8E RANG O · Princeville

Valeur estimée

403 800 $

Autre · terrain 328 003,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 403 800 $

Rôle 311 000 $P10 226 300 $P90 608 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

328 003,7 m²

Frontage

415,5 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

311 000 $

84 %

16 %

Terrain 261 700 $Bâtiment 49 300 $

Rôle antérieur 198 500 $ +56.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

951336411800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

23716

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

261 700 $

Valeur bâtiment

49 300 $

Rôle antérieur

198 500 $

ID provincial

32033951336411800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

403 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Princeville

P72

Vaut plus que 72 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021238 100 $

2022295 900 $+24 %

2023315 600 $+7 %

2024303 700 $-4 %

2025383 400 $+26 %

2026403 800 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

8E RANG O · Princeville

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