367 8E RANG O · Princeville

Valeur estimée

142 400 $

Autre · terrain 87 302,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 142 400 $

P10 75 000 $P90 413 200 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

87 302,8 m²

Frontage

123,8 m

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

96 200 $

45 %

55 %

Terrain 43 700 $Bâtiment 52 500 $

Rôle antérieur 70 200 $ +37.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

951403828700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

23717

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 700 $

Valeur bâtiment

52 500 $

Rôle antérieur

70 200 $

ID provincial

32033951403828700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

142 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

270 000 $

$/m² médian

3 447

Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur

Position dans Princeville

Vaut plus que 3 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 000 $

202283 000 $+15 %

2023137 700 $+66 %

2024128 500 $-7 %

2025203 000 $+58 %

2026142 400 $-30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

367 8E RANG O · Princeville

Recevoir le rapport détaillé (PDF)