Rue SAINT-LOUIS · Princeville
Valeur estimée
187 300 $
Autre · 1 687 $/m² · 111 m² · terrain 260 809,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
260 809,5 m²
Frontage
782,9 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
130 800 $
Rôle antérieur 93 900 $ +39.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
952891861200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
23814
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 200 $
Valeur bâtiment
10 600 $
Rôle antérieur
93 900 $
ID provincial
32033952891861200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
187 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 238
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Princeville
Vaut plus que 8 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, rue Laflamme, Saint-Louis-de-Blandford 2025-08-27 · 1.0 km · Vendu 260 000 $ (2 083 $/m²) 124,8 m² Ajust. marché +21 470 $ · Ajust. superficie −14 375 $ · Ajust. âge +0 $ | 267 095 $ Poids 37 % |
| 2 | , Princeville 2025-07-04 · 1.8 km · Vendu 260 000 $ (2 114 $/m²) 123 m² Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie −12 683 $ · Ajust. âge +0 $ | 261 034 $ Poids 13 % |