Route 116 OUEST · Princeville

Valeur estimée

142 200 $

Autre · terrain 77 723,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 142 200 $

P10 84 600 $P90 424 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

77 723,3 m²

Frontage

187,6 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

101 800 $

90 %

Terrain 92 100 $Bâtiment 9 700 $

Rôle antérieur 79 100 $ +28.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

961061195100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

23854

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

92 100 $

Valeur bâtiment

9 700 $

Rôle antérieur

79 100 $

ID provincial

32033961061195100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

142 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

166

Prix médian

335 000 $

$/m² médian

3 298

Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur

Position dans Princeville

Vaut plus que 3 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202186 800 $

2022145 400 $+68 %

2023154 700 $+6 %

2024145 400 $-6 %

2025192 900 $+33 %

2026142 200 $-26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 116 OUEST · Princeville

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