875 10E RANG O · Princeville

Valeur estimée

403 500 $

Unifamiliale · terrain 10 327,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 403 500 $

Rôle 324 100 $P10 225 400 $P90 606 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

10 327,8 m²

Frontage

101,5 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

324 100 $

88 %

Terrain 40 200 $Bâtiment 283 900 $

Rôle antérieur 234 100 $ +38.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

961219094400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

23905

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

40 200 $

Valeur bâtiment

283 900 $

Rôle antérieur

234 100 $

ID provincial

32033961219094400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

403 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Princeville

P72

Vaut plus que 72 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021250 700 $

2022304 300 $+21 %

2023318 400 $+5 %

2024315 400 $-1 %

2025393 100 $+25 %

2026403 500 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

875 10E RANG O · Princeville

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