200 Rue LIBERGE · Princeville
Valeur estimée
357 100 $
Unifamiliale · 3 246 $/m² · 110 m² · constr. 2017 · terrain 695,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
695,5 m²
Frontage
29,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
317 300 $
Rôle antérieur 202 400 $ +56.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
971596519200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
127440
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 600 $
Valeur bâtiment
261 700 $
Rôle antérieur
202 400 $
ID provincial
32033971596519200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
393 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
294 500 $
$/m² médian
2 388
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Princeville
Vaut plus que 63 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue Liberge, Princeville 2026-04-21 · 4 m · Vendu 395 000 $ (3 591 $/m²) 110 m² · constr. 2017 Ajust. marché +16 036 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 411 036 $ Poids 93 % |
| 2 | 54, rue Talbot, Princeville 2026-06-15 · 625 m · Vendu 175 000 $ (1 571 $/m²) 111,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie −1 100 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 193 607 $ Poids 81 % |
| 3 | 30, rue Mailhot, Princeville 2026-10-22 · 476 m · Vendu 83 000 $ (831 $/m²) 99,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 196 $ · Ajust. âge +8 300 $ | 95 496 $ Poids 79 % |
| 4 | 45, rue Racine Est, Princeville 2026-09-01 · 628 m · Vendu 225 000 $ (2 174 $/m²) 103,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 065 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 254 565 $ Poids 79 % |
| 5 | 392, Saint-Jean-Baptiste Nord, Princeville 2026-02-26 · 555 m · Vendu 175 000 $ (1 554 $/m²) 112,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 358 $ · Ajust. superficie −2 020 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 204 837 $ Poids 77 % |
| 6 | 18, rue Mailhot, Princeville 2026-02-26 · 423 m · Vendu 252 000 $ (2 132 $/m²) 118,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 675 $ · Ajust. superficie −8 741 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 289 134 $ Poids 75 % |
| 7 | 26, rue Bernier, Princeville 2026-04-20 · 282 m · Vendu 240 300 $ (2 442 $/m²) 98,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 756 $ · Ajust. superficie +14 164 $ · Ajust. âge +24 030 $ | 288 250 $ Poids 75 % |
| 8 | 175, boulevard Baril Ouest, Princeville 2026-08-10 · 968 m · Vendu 294 000 $ (2 663 $/m²) 110,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −533 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 322 867 $ Poids 65 % |
| 9 | 145, rue Leclerc, Princeville 2026-01-22 · 768 m · Vendu 328 000 $ (3 127 $/m²) 104,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +30 357 $ · Ajust. superficie +7 973 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 399 130 $ Poids 64 % |
| 10 | 51, rue Mailhot, Princeville 2025-10-08 · 491 m · Vendu 335 000 $ (3 237 $/m²) 103,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie +10 519 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 410 061 $ Poids 64 % |
| 11 | 39, rue Mailhot, Princeville 2026-02-26 · 468 m · Vendu 338 000 $ (2 721 $/m²) 124,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +27 731 $ · Ajust. superficie −19 322 $ · Ajust. âge +33 800 $ | 380 209 $ Poids 62 % |
| 12 | 250, boul. Baril Ouest, Princeville 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 275 000 $ (2 525 $/m²) 108,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +1 389 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 307 357 $ Poids 61 % |