14 Rue MAILHOT · Princeville
Valeur estimée
377 200 $
Unifamiliale · 2 790 $/m² · 135,2 m² · constr. 1961 · terrain 834,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
834,1 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
323 000 $
Rôle antérieur 217 500 $ +48.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
981536584100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
25201
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 200 $
Valeur bâtiment
256 800 $
Rôle antérieur
217 500 $
ID provincial
32033981536584100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
396 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
342 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
302 500 $
$/m² médian
2 442
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Princeville
Vaut plus que 68 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 265, rue Racine Est, Princeville 2026-06-25 · 612 m · Vendu 225 000 $ (1 723 $/m²) 130,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +3 962 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 254 300 $ Poids 82 % |
| 2 | 39, rue Mailhot, Princeville 2026-02-26 · 314 m · Vendu 338 000 $ (2 721 $/m²) 124,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +27 731 $ · Ajust. superficie +14 968 $ · Ajust. âge −10 140 $ | 370 559 $ Poids 79 % |
| 3 | 15, rue Bernier, Princeville 2025-09-19 · 194 m · Vendu 386 000 $ (2 694 $/m²) 143,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +35 768 $ · Ajust. superficie −10 909 $ · Ajust. âge −38 600 $ | 372 258 $ Poids 72 % |
| 4 | 18, rue Mailhot, Princeville 2026-02-26 · 72 m · Vendu 252 000 $ (2 132 $/m²) 118,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 675 $ · Ajust. superficie +18 122 $ · Ajust. âge −5 040 $ | 285 757 $ Poids 71 % |
| 5 | 200, boulevard Baril Ouest, Princeville 2026-08-28 · 753 m · Vendu 266 000 $ (2 140 $/m²) 124,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 663 $ · Ajust. âge −3 990 $ | 273 673 $ Poids 70 % |
| 6 | 63, rue Saint-Jacques Est, Princeville 2025-10-01 · 330 m · Vendu 318 000 $ (2 552 $/m²) 124,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +29 467 $ · Ajust. superficie +13 526 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 392 793 $ Poids 68 % |
| 7 | 178, rue Rivard, Princeville 2026-08-24 · 819 m · Vendu 349 900 $ (2 810 $/m²) 124,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 036 $ · Ajust. âge −22 743 $ | 342 192 $ Poids 67 % |
| 8 | 50, rue Liberge, Princeville 2026-01-16 · 474 m · Vendu 540 000 $ (3 576 $/m²) 151 m² · constr. 2019 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −28 252 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 507 726 $ Poids 65 % |
| 9 | 54, rue Talbot, Princeville 2026-06-15 · 323 m · Vendu 175 000 $ (1 571 $/m²) 111,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +18 694 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 209 026 $ Poids 57 % |
| 10 | 215, rue Rivard, Princeville 2025-08-14 · 829 m · Vendu 415 000 $ (3 168 $/m²) 131 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie +6 653 $ · Ajust. âge −31 125 $ | 424 797 $ Poids 54 % |
| 11 | 200, rue Liberge, Princeville 2026-04-21 · 408 m · Vendu 395 000 $ (3 591 $/m²) 110 m² · constr. 2017 Ajust. marché +16 036 $ · Ajust. superficie +45 245 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 416 782 $ Poids 51 % |
| 12 | 392, Saint-Jean-Baptiste Nord, Princeville 2026-02-26 · 652 m · Vendu 175 000 $ (1 554 $/m²) 112,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 358 $ · Ajust. superficie +17 562 $ · Ajust. âge −11 375 $ | 195 545 $ Poids 49 % |