12 E RANG OUEST · Princeville

Valeur estimée

592 800 $

Autre · terrain 428 776,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 592 800 $

P10 266 800 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

428 776,1 m²

Frontage

311,7 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

603 800 $

100 %

Terrain 603 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 182 500 $ +230.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

991003101400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

24413

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

603 800 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

182 500 $

ID provincial

32033991003101400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

592 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

101

Prix médian

337 400 $

$/m² médian

3 358

Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur

Position dans Princeville

P88

Vaut plus que 88 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021165 300 $

2022223 400 $+35 %

2023243 500 $+9 %

2024229 600 $-6 %

2025659 300 $+187 %

2026592 800 $-10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

12 E RANG OUEST · Princeville

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