360 Boulevard BARIL EST · Princeville
Valeur estimée
405 500 $
Unifamiliale · 3 103 $/m² · 130,7 m² · constr. 1959 · terrain 13 233,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 233,8 m²
Frontage
135,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
300 600 $
Rôle antérieur 240 100 $ +25.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
991513744200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
25772
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 900 $
Valeur bâtiment
248 700 $
Rôle antérieur
240 100 $
ID provincial
32033991513744200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
444 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
332 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
314 000 $
$/m² médian
2 525
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Princeville
Vaut plus que 73 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 178, rue Rivard, Princeville 2026-08-24 · 586 m · Vendu 349 900 $ (2 810 $/m²) 124,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 712 $ · Ajust. âge −26 242 $ | 332 370 $ Poids 83 % |
| 2 | 265, rue Racine Est, Princeville 2026-06-25 · 783 m · Vendu 225 000 $ (1 723 $/m²) 130,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +86 $ · Ajust. âge +21 375 $ | 249 298 $ Poids 75 % |
| 3 | 63, rue Saint-Jacques Est, Princeville 2025-10-01 · 616 m · Vendu 318 000 $ (2 552 $/m²) 124,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +29 467 $ · Ajust. superficie +7 784 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 387 051 $ Poids 65 % |
| 4 | 39, rue Mailhot, Princeville 2026-02-26 · 851 m · Vendu 338 000 $ (2 721 $/m²) 124,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +27 731 $ · Ajust. superficie +8 845 $ · Ajust. âge −13 520 $ | 361 056 $ Poids 64 % |
| 5 | 175, boulevard Baril Ouest, Princeville 2026-08-10 · 482 m · Vendu 294 000 $ (2 663 $/m²) 110,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 030 $ · Ajust. âge −10 290 $ | 310 740 $ Poids 61 % |
| 6 | 18, rue Mailhot, Princeville 2026-02-26 · 793 m · Vendu 252 000 $ (2 132 $/m²) 118,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 675 $ · Ajust. superficie +13 325 $ · Ajust. âge −7 560 $ | 278 440 $ Poids 60 % |
| 7 | 215, rue Rivard, Princeville 2025-08-14 · 738 m · Vendu 415 000 $ (3 168 $/m²) 131 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie −475 $ · Ajust. âge −35 275 $ | 413 519 $ Poids 58 % |
| 8 | 35, rue Simard, Princeville 2025-06-20 · 426 m · Vendu 425 000 $ (3 038 $/m²) 139,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −13 974 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 403 620 $ Poids 58 % |
| 9 | 54, rue Talbot, Princeville 2026-06-15 · 648 m · Vendu 175 000 $ (1 571 $/m²) 111,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +15 159 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 203 741 $ Poids 58 % |
| 10 | 250, boul. Baril Ouest, Princeville 2026-06-30 · 735 m · Vendu 275 000 $ (2 525 $/m²) 108,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +27 525 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 289 493 $ Poids 50 % |
| 11 | 15, rue Bernier, Princeville 2025-09-19 · 996 m · Vendu 386 000 $ (2 694 $/m²) 143,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +35 768 $ · Ajust. superficie −16 970 $ · Ajust. âge −38 600 $ | 366 198 $ Poids 43 % |
| 12 | 80, boulevard Carignan Est, Princeville 2025-05-21 · 652 m · Vendu 550 000 $ (3 762 $/m²) 146,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +49 150 $ · Ajust. superficie −29 155 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 514 994 $ Poids 43 % |