139 Rang 11E · Plessisville
Valeur estimée
378 200 $
Unifamiliale · 2 191 $/m² · 172,6 m² · constr. 1996 · terrain 3 271,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 271,2 m²
Frontage
71,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
345 600 $
Rôle antérieur 279 000 $ +23.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
061512567700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
6936
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 900 $
Valeur bâtiment
323 700 $
Rôle antérieur
279 000 $
ID provincial
32043061512567700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
470 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
207 500 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±48.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 159
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Plessisville
Vaut plus que 74 % des 4 134 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 87, Rang 11e, Plessisville 2024-04-19 · 589 m · Vendu 145 000 $ (999 $/m²) 145,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +34 344 $ · Ajust. superficie +13 681 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 207 525 $ Poids 13 % |
| 2 | 251, 10e Rang Est, Princeville 2026-06-03 · 3.5 km · Vendu 200 000 $ (1 057 $/m²) 189,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −8 774 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 213 748 $ Poids 0 % |
| 3 | 360, 9e rang ouest, Plessisville 2025-06-06 · 3.9 km · Vendu 260 000 $ (1 507 $/m²) 172,5 m² · constr. 1938 Ajust. marché +21 470 $ · Ajust. superficie +75 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 307 545 $ Poids 0 % |
| 4 | 4, chemin des Pointes, Princeville 2024-11-04 · 4.1 km · Vendu 430 000 $ (2 230 $/m²) 192,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +83 880 $ · Ajust. superficie −22 526 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 534 354 $ Poids 0 % |
| 5 | 841, Avenue des Chardonnerets, Plessisville 2024-03-22 · 3.8 km · Vendu 240 000 $ (1 730 $/m²) 138,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +63 683 $ · Ajust. superficie +29 329 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 354 613 $ Poids 0 % |