2010 Rue SAVOIE · Plessisville
Valeur estimée
299 900 $
Unifamiliale · 2 937 $/m² · 102,1 m² · constr. 1965 · terrain 722,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
722,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
190 800 $
Rôle antérieur 143 800 $ +32.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
062173500900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
18021
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 700 $
Valeur bâtiment
156 100 $
Rôle antérieur
143 800 $
ID provincial
32043062173500900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
303 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
293 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
102
Prix médian
277 250 $
$/m² médian
2 154
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Plessisville
Vaut plus que 41 % des 4 134 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2079, rue Savoie, Plessisville 2026-08-18 · 101 m · Vendu 252 500 $ (2 617 $/m²) 96,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 326 $ · Ajust. âge −17 675 $ | 242 151 $ Poids 95 % |
| 2 | 2173, rue des Pins, Plessisville 2026-07-08 · 638 m · Vendu 260 000 $ (2 544 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −127 $ · Ajust. âge −1 300 $ | 258 573 $ Poids 83 % |
| 3 | 2191, rue Savoie, Plessisville 2026-06-18 · 260 m · Vendu 288 000 $ (3 165 $/m²) 91 m² · constr. 2010 Ajust. marché +3 632 $ · Ajust. superficie +17 565 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 280 396 $ Poids 79 % |
| 4 | 1473, avenue Théodore, Plessisville 2026-08-21 · 499 m · Vendu 260 000 $ (2 838 $/m²) 91,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 902 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 263 202 $ Poids 75 % |
| 5 | 1933, avenue Émile-Chauveau, Plessisville 2026-01-23 · 669 m · Vendu 351 100 $ (3 575 $/m²) 98,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +32 495 $ · Ajust. superficie +6 972 $ · Ajust. âge −35 110 $ | 355 457 $ Poids 72 % |
| 6 | 1655, rue Sainte-Anne, Plessisville 2026-02-09 · 921 m · Vendu 300 700 $ (2 971 $/m²) 101,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 671 $ · Ajust. superficie +1 337 $ · Ajust. âge −9 021 $ | 317 687 $ Poids 62 % |
| 7 | 2232, rue des Lilas, Plessisville 2026-01-09 · 639 m · Vendu 289 000 $ (2 564 $/m²) 112,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +26 747 $ · Ajust. superficie −13 591 $ · Ajust. âge −4 335 $ | 297 821 $ Poids 62 % |
| 8 | 1800, avenue Doucet, Plessisville 2026-06-03 · 141 m · Vendu 280 000 $ (3 290 $/m²) 85,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +27 967 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 283 498 $ Poids 62 % |
| 9 | 1115, avenue des Chênes, Plessisville 2026-07-08 · 1.0 km · Vendu 305 000 $ (2 908 $/m²) 104,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 071 $ · Ajust. âge −7 625 $ | 293 304 $ Poids 62 % |
| 10 | 1270, avenue Vallée, Plessisville 2025-11-12 · 819 m · Vendu 325 000 $ (3 208 $/m²) 101,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +1 283 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 343 363 $ Poids 62 % |
| 11 | 1380, avenue Gosselin, Plessisville 2026-08-25 · 761 m · Vendu 355 000 $ (3 103 $/m²) 114,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 084 $ · Ajust. âge −15 975 $ | 319 941 $ Poids 61 % |
| 12 | 2238, rue des Violettes, Plessisville 2026-05-26 · 1.0 km · Vendu 320 000 $ (3 150 $/m²) 101,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +787 $ · Ajust. âge −12 800 $ | 312 023 $ Poids 60 % |