2127 Rue SAVOIE · Plessisville
Valeur estimée
284 200 $
Unifamiliale · 3 127 $/m² · 90,9 m² · constr. 2009 · terrain 554,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
554,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
164 500 $
Rôle antérieur 124 000 $ +32.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
062184425300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
86031
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 200 $
Valeur bâtiment
142 300 $
Rôle antérieur
124 000 $
ID provincial
32043062184425300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
282 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
287 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
102
Prix médian
277 250 $
$/m² médian
2 154
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Plessisville
Vaut plus que 34 % des 4 134 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2191, rue Savoie, Plessisville 2026-06-18 · 91 m · Vendu 288 000 $ (3 165 $/m²) 91 m² · constr. 2010 Ajust. marché +3 632 $ · Ajust. superficie −158 $ · Ajust. âge −1 440 $ | 290 033 $ Poids 98 % |
| 2 | 2079, rue Savoie, Plessisville 2026-08-18 · 77 m · Vendu 252 500 $ (2 617 $/m²) 96,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 326 $ · Ajust. âge +25 250 $ | 270 424 $ Poids 94 % |
| 3 | 1800, avenue Doucet, Plessisville 2026-06-03 · 63 m · Vendu 280 000 $ (3 290 $/m²) 85,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +9 542 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 298 672 $ Poids 91 % |
| 4 | 1473, avenue Théodore, Plessisville 2026-08-21 · 590 m · Vendu 260 000 $ (2 838 $/m²) 91,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −993 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 285 007 $ Poids 85 % |
| 5 | 1899, rue Vaillancourt, Plessisville 2026-07-22 · 360 m · Vendu 179 500 $ (2 244 $/m²) 80 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 228 $ · Ajust. âge +17 950 $ | 209 678 $ Poids 74 % |
| 6 | 1780, avenue Du Parc, Plessisville 2025-07-08 · 246 m · Vendu 330 000 $ (3 634 $/m²) 90,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +17 411 $ · Ajust. superficie +182 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 360 792 $ Poids 68 % |
| 7 | 1738, avenue Rousseau, Plessisville 2025-07-08 · 242 m · Vendu 250 000 $ (2 729 $/m²) 91,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie −955 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 287 235 $ Poids 68 % |
| 8 | 2326, Avenue Guy, Plessisville 2026-05-05 · 863 m · Vendu 136 500 $ (1 591 $/m²) 85,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 721 $ · Ajust. superficie +4 057 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 155 928 $ Poids 66 % |
| 9 | 1462, avenue Saint-Joseph, Plessisville 2026-05-27 · 934 m · Vendu 235 000 $ (2 646 $/m²) 88,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +2 779 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 264 242 $ Poids 66 % |
| 10 | 2173, rue des Pins, Plessisville 2026-07-08 · 644 m · Vendu 260 000 $ (2 544 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 374 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 271 626 $ Poids 64 % |
| 11 | 1710, avenue Boulanger, Plessisville 2025-05-30 · 207 m · Vendu 312 000 $ (3 514 $/m²) 88,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 881 $ · Ajust. superficie +3 689 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 366 970 $ Poids 63 % |
| 12 | 1740, rue des Roses, Plessisville 2026-06-26 · 1.0 km · Vendu 280 000 $ (3 004 $/m²) 93,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −3 455 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 308 076 $ Poids 62 % |