222 Rang 11E · Plessisville
Valeur estimée
276 200 $
Unifamiliale · 2 565 $/m² · 107,7 m² · constr. 1977 · terrain 1 850,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 850,4 m²
Frontage
37,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
266 400 $
Rôle antérieur 207 200 $ +28.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
071509679800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
7250
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 800 $
Valeur bâtiment
251 600 $
Rôle antérieur
207 200 $
ID provincial
32043071509679800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
371 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
100 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±195.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 145
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Plessisville
Vaut plus que 32 % des 4 134 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 512, 11e rang, Plessisville 2025-11-28 · 1.8 km · Vendu 83 000 $ (794 $/m²) 104,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +7 682 $ · Ajust. superficie +1 271 $ · Ajust. âge +8 300 $ | 100 253 $ Poids 19 % |
| 2 | 932, avenue des Colombes, Plessisville 2026-08-04 · 3.3 km · Vendu 482 500 $ (4 382 $/m²) 110,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 259 $ · Ajust. âge +2 413 $ | 479 654 $ Poids 1 % |
| 3 | 955, avenue des Chardonnerets, Plessisville 2024-09-05 · 3.3 km · Vendu 290 000 $ (2 608 $/m²) 111,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +58 506 $ · Ajust. superficie −4 564 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 329 443 $ Poids 0 % |
| 4 | 370, 9e rang Ouest, Plessisville 2024-08-29 · 3.3 km · Vendu 215 000 $ (2 329 $/m²) 92,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 740 $ · Ajust. superficie +17 936 $ · Ajust. âge +7 525 $ | 283 201 $ Poids 0 % |
| 5 | 182, rang 6, Sainte-Sophie-d'Halifax 2025-06-03 · 3.7 km · Vendu 225 000 $ (1 975 $/m²) 113,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie −6 124 $ · Ajust. âge −1 125 $ | 236 331 $ Poids 0 % |
| 6 | 900, avenue Forand, Plessisville 2024-07-02 · 3.3 km · Vendu 290 000 $ (2 303 $/m²) 125,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −20 961 $ · Ajust. âge −20 300 $ | 296 467 $ Poids 0 % |
| 7 | 1200, avenue Mailhot, Plessisville 2025-09-12 · 3.8 km · Vendu 275 000 $ (2 565 $/m²) 107,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +641 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 306 623 $ Poids 0 % |
| 8 | 1359, rue de l'Érablière, Plessisville 2025-06-19 · 3.8 km · Vendu 487 000 $ (4 321 $/m²) 112,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 214 $ · Ajust. superficie −10 803 $ · Ajust. âge −48 700 $ | 467 711 $ Poids 0 % |
| 9 | 1200, avenue Mailhot, Plessisville 2025-02-26 · 3.8 km · Vendu 195 000 $ (1 819 $/m²) 107,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 469 $ · Ajust. superficie +455 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 235 824 $ Poids 0 % |
| 10 | 1195, rue Hébert, Plessisville 2026-03-04 · 3.9 km · Vendu 365 000 $ (3 967 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 875 $ · Ajust. superficie +31 144 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 387 519 $ Poids 0 % |
| 11 | 1348, avenue Painchaud, Plessisville 2025-06-30 · 3.9 km · Vendu 255 000 $ (2 281 $/m²) 111,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie −4 676 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 286 681 $ Poids 0 % |
| 12 | 1309, avenue Beaudette, Plessisville 2025-08-12 · 4.0 km · Vendu 240 000 $ (2 292 $/m²) 104,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +3 438 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 265 657 $ Poids 0 % |