165 Route 165 · Saint-Pierre-Baptiste
Valeur estimée
155 600 $
Plex (2-5 logements) · 2 117 $/m² · 73,5 m² · constr. 1973 · terrain 4 775,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 775,3 m²
Frontage
72,9 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
72 900 $
Rôle antérieur 67 500 $ +8.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
151662591900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
26266
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 100 $
Valeur bâtiment
49 800 $
Rôle antérieur
67 500 $
ID provincial
32050151662591900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
155 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
2 704
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-Baptiste
Vaut plus que 8 % des 588 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|