1280 Rang 1ER · Saint-Pierre-Baptiste
Valeur estimée
731 200 $
Autre · 6 494 $/m² · 112,6 m² · constr. 2014 · terrain 554 759,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
554 759,5 m²
Frontage
367,2 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
567 100 $
Rôle antérieur 426 200 $ +33.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
172102209800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
26429
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
336 500 $
Valeur bâtiment
230 600 $
Rôle antérieur
426 200 $
ID provincial
32050172102209800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
731 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 439
Cette propriété : +171 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-Baptiste
Vaut plus que 85 % des 588 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|