Rang 5E · Inverness

Valeur estimée

123 300 $

Autre · 2 055 $/m² · 60 m² · constr. 1988 · terrain 63 070,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 123 300 $

P10 54 200 $P90 260 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

60 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

63 070,5 m²

Frontage

385 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

44 500 $

86 %

Terrain 38 300 $Bâtiment 6 200 $

Rôle antérieur 36 300 $ +22.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

212419396700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1988

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

27235

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

38 300 $

Valeur bâtiment

6 200 $

Rôle antérieur

36 300 $

ID provincial

32058212419396700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

123 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

248 453 $

$/m² médian

2 138

Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur

Position dans Inverness

Vaut plus que 5 % des 1 054 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021103 500 $

202272 000 $-30 %

202376 700 $+7 %

202474 500 $-3 %

202595 200 $+28 %

2026123 300 $+30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 5E · Inverness

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