33 Rang 8E ET 9E · Inverness
Valeur estimée
216 200 $
Autre · terrain 214 598,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
214 598,5 m²
Frontage
142,4 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
175 400 $
Rôle antérieur 150 700 $ +16.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
213292750100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
27276
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
169 500 $
Valeur bâtiment
5 900 $
Rôle antérieur
150 700 $
ID provincial
32058213292750100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
216 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
246 000 $
$/m² médian
1 508
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Inverness
Vaut plus que 35 % des 1 054 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 360, 8e et 9e Rang, Inverness 2025-01-21 · 1.6 km · Vendu 110 000 $ (1 538 $/m²) 71,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +21 099 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 131 099 $ Poids 11 % |
| 2 | 8e Rang Est, Laurierville 2025-10-21 · 2.8 km · Vendu 160 000 $ Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 174 826 $ Poids 2 % |