836 Rang 10E ET 11E · Inverness
Valeur estimée
635 900 $
Autre · terrain 407 972,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
407 972,1 m²
Frontage
153,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
518 200 $
Rôle antérieur 401 900 $ +28.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
253171939500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
27917
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
330 300 $
Valeur bâtiment
187 900 $
Rôle antérieur
401 900 $
ID provincial
32058253171939500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
635 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
264 950 $
$/m² médian
1 508
Cette propriété : +140 % vs médiane du secteur
Position dans Inverness
Vaut plus que 83 % des 1 054 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 360, 8e et 9e Rang, Inverness 2025-01-21 · 3.9 km · Vendu 110 000 $ (1 538 $/m²) 71,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +21 099 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 131 099 $ Poids 0 % |