424 Rue GOSFORD · Inverness
Valeur estimée
213 800 $
Autre · 4 938 $/m² · 43,3 m² · constr. 1988 · terrain 225 958,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
43,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
225 958,6 m²
Frontage
287,2 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
150 900 $
Rôle antérieur 110 000 $ +37.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
262541990100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
28045
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 200 $
Valeur bâtiment
11 700 $
Rôle antérieur
110 000 $
ID provincial
32058262541990100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
213 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
198 000 $
$/m² médian
1 553
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Inverness
Vaut plus que 34 % des 1 054 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|