Rang 7E E · Laurierville
Valeur estimée
127 800 $
Terrain · terrain 53 920,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
53 920,5 m²
Frontage
120,2 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
21 000 $
Rôle antérieur 16 700 $ +25.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
183119032900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10838
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 000 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
16 700 $
ID provincial
32072183119032900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
127 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
184 500 $
$/m² médian
1 378
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Laurierville
Vaut plus que 11 % des 876 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8e Rang Est, Laurierville 2025-10-21 · 1.4 km · Vendu 160 000 $ Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 174 826 $ Poids 23 % |
| 2 | 180, rue Grenier, Laurierville 2026-07-08 · 3.4 km · Vendu 59 000 $ (135 $/m²) 438,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 59 000 $ Poids 0 % |