1395 Rang Saint-Paul · Saint-Sylvestre
Valeur estimée
754 100 $
Autre · 4 018 $/m² · 187,7 m² · constr. 2024 · terrain 1 802 956 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
187,7 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 802 956 m²
Frontage
885,7 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
1 282 500 $
Rôle antérieur 495 000 $ +159.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
493037282800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
763 000 $
Valeur bâtiment
519 500 $
Rôle antérieur
495 000 $
ID provincial
33007493037282800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
754 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 904
Cette propriété : +202 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Sylvestre
Vaut plus que 94 % des 1 010 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|