816 Chemin Gosford · Sainte-Agathe-de-Lotbinière
Valeur estimée
357 100 $
Autre · 292 $/m² · 1 224,3 m² · constr. 1998 · terrain 35 996,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 224,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
35 996,6 m²
Frontage
150 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
306 100 $
Rôle antérieur 297 600 $ +2.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
333196446000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 000 $
Valeur bâtiment
272 100 $
Rôle antérieur
297 600 $
ID provincial
33017333196446000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
357 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
199 500 $
$/m² médian
1 548
Cette propriété : +79 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-de-Lotbinière
Vaut plus que 73 % des 879 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 833, chemin Gosford, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2026-02-20 · 1.2 km · Vendu 130 000 $ Ajust. marché +10 666 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 140 666 $ Poids 35 % |
| 2 | 831, chemin Gosford, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2026-04-13 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 269 $ Poids 31 % |