334 Chemin Gosford · Sainte-Agathe-de-Lotbinière
Valeur estimée
133 700 $
Autre · terrain 186 782,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
186 782,3 m²
Frontage
364,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
85 700 $
Rôle antérieur 70 100 $ +22.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
333340153600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 700 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
70 100 $
ID provincial
33017333340153600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
129 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
142 000 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±68.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 548
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-de-Lotbinière
Vaut plus que 12 % des 879 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 831, chemin Gosford, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2026-04-13 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 269 $ Poids 37 % |
| 2 | 813, chemin Gosford, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2026-07-06 · 1.3 km · Vendu 142 000 $ (1 343 $/m²) 105,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 142 000 $ Poids 33 % |
| 3 | 833, chemin Gosford, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2026-02-20 · 1.4 km · Vendu 130 000 $ Ajust. marché +10 666 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 140 666 $ Poids 28 % |
| 4 | 4950, route Gosford Ouest, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2025-02-10 · 2.5 km · Vendu 239 500 $ (2 482 $/m²) 96,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +44 791 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 284 291 $ Poids 2 % |
| 5 | 293, route des Vallons, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2025-11-05 · 2.9 km · Vendu 400 000 $ (4 180 $/m²) 95,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 021 $ Poids 1 % |
| 6 | 1794, Chemin Gosford, Inverness 2024-12-09 · 3.5 km · Vendu 130 000 $ (1 759 $/m²) 73,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +24 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 154 935 $ Poids 0 % |
| 7 | 4825, route Gosford Ouest, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2024-12-16 · 3.8 km · Vendu 105 000 $ (902 $/m²) 116,4 m² · constr. 1867 Ajust. marché +20 140 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 140 $ Poids 0 % |
| 8 | 4770, route Gosford Ouest, Sainte-Agathe-de-Lotbinière 2026-07-03 · 4.4 km · Vendu 239 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 239 000 $ Poids 0 % |