177 Rang Saint-José · Saint-Patrice-de-Beaurivage
Valeur estimée
212 900 $
Autre · 2 798 $/m² · 76,1 m² · constr. 2000 · terrain 156 400 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
156 400 m²
Frontage
320 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
126 700 $
Rôle antérieur 91 300 $ +38.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
534229508400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 400 $
Valeur bâtiment
30 300 $
Rôle antérieur
91 300 $
ID provincial
33025534229508400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 562
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Patrice-de-Beaurivage
Vaut plus que 35 % des 814 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|