622 Rang Saint-Joseph · Saint-Narcisse-de-Beaurivage
Valeur estimée
175 100 $
Autre · 3 285 $/m² · 53,3 m² · constr. 1981 · terrain 58 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
58 000 m²
Frontage
181,1 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
95 100 $
Rôle antérieur 82 600 $ +15.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
465151720000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 400 $
Valeur bâtiment
42 700 $
Rôle antérieur
82 600 $
ID provincial
33030465151720000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
175 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
332 500 $
$/m² médian
2 868
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Narcisse-de-Beaurivage
Vaut plus que 12 % des 721 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|