150 Rang Sainte-Marie · Saint-Agapit
Valeur estimée
386 300 $
Unifamiliale · terrain 5 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
48,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
323 300 $
Rôle antérieur 306 800 $ +5.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
336034533500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 300 $
Valeur bâtiment
269 000 $
Rôle antérieur
306 800 $
ID provincial
33045336034533500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
457 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
254 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
300 600 $
$/m² médian
2 655
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Agapit
Vaut plus que 71 % des 2 328 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rang Sainte-Marie, Saint-Agapit 2026-06-22 · 312 m · Vendu 221 000 $ (2 177 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 787 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 787 $ Poids 66 % |
| 2 | 116, rang Sainte-Marie, Saint-Agapit 2026-05-01 · 631 m · Vendu 202 000 $ (2 270 $/m²) 89 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 547 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 204 547 $ Poids 56 % |
| 3 | 124, Rang Sainte-Marie, Saint-Agapit 2025-06-02 · 550 m · Vendu 250 000 $ (1 929 $/m²) 129,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 644 $ Poids 40 % |
| 4 | 1074, rue Centrale, Saint-Agapit 2026-05-21 · 1.2 km · Vendu 357 500 $ (4 548 $/m²) 78,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +4 508 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 362 008 $ Poids 36 % |
| 5 | 982, avenue Fournier, Saint-Agapit 2026-04-30 · 1.2 km · Vendu 245 000 $ (2 984 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 947 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 254 947 $ Poids 35 % |
| 6 | 968, avenue Fournier, Saint-Agapit 2026-07-03 · 1.3 km · Vendu 249 000 $ (3 033 $/m²) 82,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 249 000 $ Poids 33 % |
| 7 | 960, avenue Fournier, Saint-Agapit 2026-07-03 · 1.3 km · Vendu 272 500 $ (3 319 $/m²) 82,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 500 $ Poids 33 % |
| 8 | 976, avenue Fournier, Saint-Agapit 2026-03-02 · 1.2 km · Vendu 237 000 $ (2 887 $/m²) 82,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +18 100 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 255 100 $ Poids 33 % |
| 9 | , Saint-Agapit 2025-12-11 · 1.2 km · Vendu 208 000 $ (2 533 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +18 458 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 226 458 $ Poids 31 % |
| 10 | 983, avenue Bergeron, Saint-Agapit 2026-06-26 · 1.4 km · Vendu 280 000 $ (2 637 $/m²) 106,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 531 $ Poids 27 % |
| 11 | 921, avenue Fournier, Saint-Agapit 2025-09-24 · 1.3 km · Vendu 275 000 $ (3 350 $/m²) 82,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 482 $ Poids 27 % |
| 12 | 1077, rue du Centenaire, Saint-Agapit 2026-07-31 · 1.5 km · Vendu 425 000 $ (2 666 $/m²) 159,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 000 $ Poids 26 % |