3e Rang O · Saint-Agapit
Valeur estimée
307 700 $
Autre · terrain 147 093,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
147 093,3 m²
Frontage
20,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
143 400 $
Rôle antérieur 99 400 $ +44.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
355652829900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
99 400 $
ID provincial
33045355652829900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
223 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
464 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
2 886
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Agapit
Vaut plus que 41 % des 2 328 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 193, route 273, Saint-Agapit 2026-06-02 · 1.0 km · Vendu 689 000 $ (3 716 $/m²) 185,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 688 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 697 688 $ Poids 43 % |
| 2 | 211, 2e Rang Ouest, Saint-Agapit 2025-11-18 · 955 m · Vendu 425 000 $ Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 334 $ Poids 39 % |
| 3 | 187, 2e rang Ouest, Saint-Agapit 2026-04-07 · 2.4 km · Vendu 486 000 $ (4 576 $/m²) 106,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 731 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 505 731 $ Poids 6 % |
| 4 | 157, Rang 2e, Saint-Agapit 2024-03-28 · 1.6 km · Vendu 287 000 $ (2 113 $/m²) 135,8 m² · constr. 1880 Ajust. marché +76 154 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 363 154 $ Poids 5 % |
| 5 | 1143, avenue Carrier, Saint-Agapit 2025-10-30 · 2.9 km · Vendu 240 000 $ (3 306 $/m²) 72,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 262 239 $ Poids 2 % |
| 6 | 1061, rue Principale, Saint-Agapit 2026-02-13 · 2.9 km · Vendu 240 000 $ (2 885 $/m²) 83,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 691 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 259 691 $ Poids 1 % |
| 7 | 1136, avenue Carrier, Saint-Agapit 2025-12-17 · 2.9 km · Vendu 180 000 $ (1 582 $/m²) 113,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +15 973 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 195 973 $ Poids 1 % |
| 8 | 1062-1062A, rue Principale, Saint-Agapit 2026-04-10 · 3.0 km · Vendu 305 000 $ (1 647 $/m²) 185,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +12 383 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 317 383 $ Poids 1 % |
| 9 | route 273, Saint-Gilles 2025-07-17 · 2.9 km · Vendu 295 000 $ Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 310 564 $ Poids 1 % |
| 10 | 105, route 273, Saint-Gilles 2025-12-01 · 3.0 km · Vendu 359 000 $ (2 316 $/m²) 155 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 858 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 858 $ Poids 1 % |
| 11 | 1069, rue Principale, Saint-Agapit 2025-10-27 · 3.0 km · Vendu 112 651 $ (593 $/m²) 190,1 m² · constr. 1904 Ajust. marché +10 439 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 123 090 $ Poids 1 % |
| 12 | 1012, rue Principale, Saint-Agapit 2025-12-22 · 3.0 km · Vendu 410 000 $ (7 428 $/m²) 55,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 446 383 $ Poids 1 % |