185 Route 116 E · Saint-Agapit
Valeur estimée
296 800 $
Unifamiliale · 2 622 $/m² · 113,2 m² · constr. 1965 · terrain 4 513 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 513 m²
Frontage
41,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
215 500 $
Rôle antérieur 179 700 $ +19.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
355906786100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 700 $
Valeur bâtiment
161 800 $
Rôle antérieur
179 700 $
ID provincial
33045355906786100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
313 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
266 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
1 713
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Agapit
Vaut plus que 37 % des 2 328 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1024, rue Dumont, Saint-Agapit 2026-03-09 · 1.3 km · Vendu 340 748 $ (3 141 $/m²) 108,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +26 023 $ · Ajust. superficie +7 380 $ · Ajust. âge −34 075 $ | 340 076 $ Poids 42 % |
| 2 | 1022, rue Dumont, Saint-Agapit 2025-08-29 · 1.3 km · Vendu 265 000 $ (2 442 $/m²) 108,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie +5 740 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 266 122 $ Poids 34 % |
| 3 | 1181, rue Croteau, Saint-Agapit 2025-10-23 · 1.7 km · Vendu 315 000 $ (2 997 $/m²) 105,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie +12 138 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 324 827 $ Poids 20 % |
| 4 | 1132, avenue Daigle, Saint-Agapit 2025-05-06 · 1.6 km · Vendu 218 000 $ (1 902 $/m²) 114,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +19 481 $ · Ajust. superficie −1 332 $ · Ajust. âge +16 350 $ | 252 500 $ Poids 19 % |
| 5 | 1136, avenue Carrier, Saint-Agapit 2025-12-17 · 1.9 km · Vendu 180 000 $ (1 582 $/m²) 113,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +15 973 $ · Ajust. superficie −475 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 197 299 $ Poids 17 % |
| 6 | 1110, avenue Demers, Saint-Agapit 2025-12-01 · 1.8 km · Vendu 200 000 $ (1 586 $/m²) 126,1 m² · constr. 1908 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie −10 230 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 227 518 $ Poids 17 % |
| 7 | 124, Rang Sainte-Marie, Saint-Agapit 2025-06-02 · 1.5 km · Vendu 250 000 $ (1 929 $/m²) 129,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −15 818 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 229 826 $ Poids 17 % |
| 8 | 187, 2e rang Ouest, Saint-Agapit 2026-04-07 · 2.1 km · Vendu 486 000 $ (4 576 $/m²) 106,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 731 $ · Ajust. superficie +16 017 $ · Ajust. âge −34 020 $ | 487 728 $ Poids 12 % |
| 9 | 1141, avenue Carrier, Saint-Agapit 2025-02-03 · 1.9 km · Vendu 325 000 $ (2 976 $/m²) 109,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +60 782 $ · Ajust. superficie +5 952 $ · Ajust. âge −4 875 $ | 386 859 $ Poids 11 % |
| 10 | 272, Route 116 Est, Saint-Agapit 2024-07-19 · 1.2 km · Vendu 195 000 $ (2 148 $/m²) 90,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +32 093 $ · Ajust. superficie +24 053 $ · Ajust. âge +12 675 $ | 263 821 $ Poids 8 % |
| 11 | 1019, Rue Principale, Saint-Agapit 2024-05-27 · 1.4 km · Vendu 235 000 $ (2 500 $/m²) 94 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 654 $ · Ajust. superficie +24 000 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 316 754 $ Poids 7 % |
| 12 | 157, Rang 2e, Saint-Agapit 2024-03-28 · 1.9 km · Vendu 287 000 $ (2 113 $/m²) 135,8 m² · constr. 1880 Ajust. marché +76 154 $ · Ajust. superficie −23 881 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 367 973 $ Poids 2 % |