142 Route Village · Saint-Janvier-de-Joly
Valeur estimée
361 500 $
Unifamiliale · 3 111 $/m² · 116,2 m² · constr. 2012 · terrain 1 387 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 387 m²
Frontage
22,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
299 000 $
Rôle antérieur 244 100 $ +22.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
145046811300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 300 $
Valeur bâtiment
258 700 $
Rôle antérieur
244 100 $
ID provincial
33065145046811300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
401 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
287 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
2 782
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Janvier-de-Joly
Vaut plus que 69 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue Charest, Saint-Janvier-de-Joly 2026-06-26 · 174 m · Vendu 385 000 $ (3 612 $/m²) 106,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +17 336 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 395 641 $ Poids 87 % |
| 2 | 314, rue Sainte-Thérèse, Saint-Janvier-de-Joly 2026-02-16 · 828 m · Vendu 335 000 $ (2 782 $/m²) 120,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +27 485 $ · Ajust. superficie −5 843 $ · Ajust. âge −20 100 $ | 336 542 $ Poids 66 % |
| 3 | 146, route du Village, Saint-Janvier-de-Joly 2025-03-21 · 57 m · Vendu 153 915 $ (1 385 $/m²) 111,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +20 616 $ · Ajust. superficie +3 533 $ · Ajust. âge −3 848 $ | 174 216 $ Poids 55 % |
| 4 | 728, rue Principale, Saint-Janvier-de-Joly 2026-02-02 · 827 m · Vendu 170 000 $ (1 687 $/m²) 100,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 948 $ · Ajust. superficie +12 986 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 213 934 $ Poids 50 % |
| 5 | 729, rue Principale, Saint-Janvier-de-Joly 2025-04-25 · 863 m · Vendu 243 500 $ (1 880 $/m²) 129,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +32 387 $ · Ajust. superficie −12 504 $ · Ajust. âge +24 350 $ | 287 733 $ Poids 35 % |
| 6 | 367, route Centrale, Saint-Janvier-de-Joly 2025-04-04 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (1 979 $/m²) 116,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 592 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 283 592 $ Poids 33 % |
| 7 | 738, rue des Loisirs, Saint-Janvier-de-Joly 2024-11-29 · 982 m · Vendu 280 000 $ (2 543 $/m²) 110,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 620 $ · Ajust. superficie +7 757 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 370 376 $ Poids 27 % |
| 8 | 625, rue Principale, Saint-Janvier-de-Joly 2025-07-14 · 1.1 km · Vendu 98 706 $ (1 057 $/m²) 93,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 208 $ · Ajust. superficie +12 048 $ · Ajust. âge +9 871 $ | 125 832 $ Poids 22 % |
| 9 | 373, route Centrale, Saint-Janvier-de-Joly 2024-11-05 · 1.2 km · Vendu 232 000 $ (2 237 $/m²) 103,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +45 256 $ · Ajust. superficie +13 983 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 314 439 $ Poids 18 % |
| 10 | 506, 5e rang Est, Saint-Janvier-de-Joly 2024-12-04 · 1.8 km · Vendu 195 000 $ (1 752 $/m²) 111,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +37 403 $ · Ajust. superficie +4 292 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 256 195 $ Poids 10 % |
| 11 | 22, rue des Trembles, Saint-Janvier-de-Joly 2025-05-29 · 2.7 km · Vendu 430 000 $ (3 789 $/m²) 113,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 426 $ · Ajust. superficie +5 115 $ · Ajust. âge +40 850 $ | 514 391 $ Poids 3 % |
| 12 | 36, rue de la Plage, Saint-Janvier-de-Joly 2024-10-31 · 2.6 km · Vendu 320 000 $ (2 756 $/m²) 116,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie +138 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 413 497 $ Poids 2 % |