143 Route Village · Saint-Janvier-de-Joly
Valeur estimée
325 200 $
Unifamiliale · 2 886 $/m² · 112,7 m² · constr. 1977 · terrain 1 393,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
241 100 $
Rôle antérieur 202 700 $ +18.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
145056434400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 500 $
Valeur bâtiment
200 600 $
Rôle antérieur
202 700 $
ID provincial
33065145056434400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
284 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
2 782
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Janvier-de-Joly
Vaut plus que 58 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue Charest, Saint-Janvier-de-Joly 2026-06-26 · 121 m · Vendu 385 000 $ (3 612 $/m²) 106,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +11 015 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 362 370 $ Poids 93 % |
| 2 | 314, rue Sainte-Thérèse, Saint-Janvier-de-Joly 2026-02-16 · 812 m · Vendu 335 000 $ (2 782 $/m²) 120,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +27 485 $ · Ajust. superficie −10 712 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 318 273 $ Poids 63 % |
| 3 | 728, rue Principale, Saint-Janvier-de-Joly 2026-02-02 · 785 m · Vendu 170 000 $ (1 687 $/m²) 100,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 948 $ · Ajust. superficie +10 035 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 209 282 $ Poids 58 % |
| 4 | 146, route du Village, Saint-Janvier-de-Joly 2025-03-21 · 76 m · Vendu 153 915 $ (1 385 $/m²) 111,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +20 616 $ · Ajust. superficie +1 108 $ · Ajust. âge −15 391 $ | 160 248 $ Poids 57 % |
| 5 | 367, route Centrale, Saint-Janvier-de-Joly 2025-04-04 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (1 979 $/m²) 116,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 592 $ · Ajust. superficie −3 464 $ · Ajust. âge +1 150 $ | 258 278 $ Poids 33 % |
| 6 | 729, rue Principale, Saint-Janvier-de-Joly 2025-04-25 · 822 m · Vendu 243 500 $ (1 880 $/m²) 129,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +32 387 $ · Ajust. superficie −15 795 $ · Ajust. âge +24 350 $ | 284 443 $ Poids 32 % |
| 7 | 738, rue des Loisirs, Saint-Janvier-de-Joly 2024-11-29 · 947 m · Vendu 280 000 $ (2 543 $/m²) 110,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 620 $ · Ajust. superficie +3 306 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 347 726 $ Poids 29 % |
| 8 | 625, rue Principale, Saint-Janvier-de-Joly 2025-07-14 · 1.1 km · Vendu 98 706 $ (1 057 $/m²) 93,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 208 $ · Ajust. superficie +10 198 $ · Ajust. âge +8 390 $ | 122 502 $ Poids 26 % |
| 9 | 373, route Centrale, Saint-Janvier-de-Joly 2024-11-05 · 1.2 km · Vendu 232 000 $ (2 237 $/m²) 103,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +45 256 $ · Ajust. superficie +10 068 $ · Ajust. âge −4 640 $ | 282 684 $ Poids 20 % |
| 10 | 506, 5e rang Est, Saint-Janvier-de-Joly 2024-12-04 · 1.8 km · Vendu 195 000 $ (1 752 $/m²) 111,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +37 403 $ · Ajust. superficie +1 226 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 229 729 $ Poids 11 % |
| 11 | 22, rue des Trembles, Saint-Janvier-de-Joly 2025-05-29 · 2.7 km · Vendu 430 000 $ (3 789 $/m²) 113,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 426 $ · Ajust. superficie −1 515 $ · Ajust. âge −34 400 $ | 432 511 $ Poids 2 % |
| 12 | 36, rue de la Plage, Saint-Janvier-de-Joly 2024-10-31 · 2.6 km · Vendu 320 000 $ (2 756 $/m²) 116,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie −4 686 $ · Ajust. âge −27 200 $ | 352 673 $ Poids 2 % |