200 Route Village · Saint-Janvier-de-Joly
Valeur estimée
393 300 $
Unifamiliale · 3 411 $/m² · 115,3 m² · constr. 2008 · terrain 2 787 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 787 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
359 500 $
Rôle antérieur 287 600 $ +25.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
145073215900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 000 $
Valeur bâtiment
278 500 $
Rôle antérieur
287 600 $
ID provincial
33065145073215900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
450 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
286 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
2 782
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Janvier-de-Joly
Vaut plus que 75 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue Charest, Saint-Janvier-de-Joly 2026-06-26 · 246 m · Vendu 385 000 $ (3 612 $/m²) 106,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +15 711 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 386 315 $ Poids 88 % |
| 2 | 314, rue Sainte-Thérèse, Saint-Janvier-de-Joly 2026-02-16 · 480 m · Vendu 335 000 $ (2 782 $/m²) 120,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +27 485 $ · Ajust. superficie −7 095 $ · Ajust. âge −26 800 $ | 328 590 $ Poids 80 % |
| 3 | 728, rue Principale, Saint-Janvier-de-Joly 2026-02-02 · 524 m · Vendu 170 000 $ (1 687 $/m²) 100,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 948 $ · Ajust. superficie +12 227 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 213 175 $ Poids 62 % |
| 4 | 146, route du Village, Saint-Janvier-de-Joly 2025-03-21 · 291 m · Vendu 153 915 $ (1 385 $/m²) 111,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +20 616 $ · Ajust. superficie +2 909 $ · Ajust. âge −6 926 $ | 170 514 $ Poids 54 % |
| 5 | 367, route Centrale, Saint-Janvier-de-Joly 2025-04-04 · 803 m · Vendu 230 000 $ (1 979 $/m²) 116,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 592 $ · Ajust. superficie −891 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 282 701 $ Poids 44 % |
| 6 | 729, rue Principale, Saint-Janvier-de-Joly 2025-04-25 · 554 m · Vendu 243 500 $ (1 880 $/m²) 129,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +32 387 $ · Ajust. superficie −13 350 $ · Ajust. âge +24 350 $ | 286 887 $ Poids 42 % |
| 7 | 738, rue des Loisirs, Saint-Janvier-de-Joly 2024-11-29 · 651 m · Vendu 280 000 $ (2 543 $/m²) 110,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 620 $ · Ajust. superficie +6 612 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 369 232 $ Poids 35 % |
| 8 | 625, rue Principale, Saint-Janvier-de-Joly 2025-07-14 · 913 m · Vendu 98 706 $ (1 057 $/m²) 93,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 208 $ · Ajust. superficie +11 572 $ · Ajust. âge +9 871 $ | 125 356 $ Poids 27 % |
| 9 | 373, route Centrale, Saint-Janvier-de-Joly 2024-11-05 · 862 m · Vendu 232 000 $ (2 237 $/m²) 103,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +45 256 $ · Ajust. superficie +12 976 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 313 432 $ Poids 25 % |
| 10 | 506, 5e rang Est, Saint-Janvier-de-Joly 2024-12-04 · 2.0 km · Vendu 195 000 $ (1 752 $/m²) 111,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +37 403 $ · Ajust. superficie +3 504 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 255 407 $ Poids 7 % |
| 11 | 22, rue des Trembles, Saint-Janvier-de-Joly 2025-05-29 · 2.8 km · Vendu 430 000 $ (3 789 $/m²) 113,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 426 $ · Ajust. superficie +3 410 $ · Ajust. âge +32 250 $ | 504 086 $ Poids 2 % |
| 12 | 36, rue de la Plage, Saint-Janvier-de-Joly 2024-10-31 · 2.7 km · Vendu 320 000 $ (2 756 $/m²) 116,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie −1 102 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 405 856 $ Poids 2 % |