376 5e rang Est · Saint-Janvier-de-Joly
Valeur estimée
196 700 $
Plex (2-5 logements) · 2 623 $/m² · 75 m² · constr. 1975 · terrain 204 429 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
204 429 m²
Frontage
128,3 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
201 500 $
Rôle antérieur 158 500 $ +27.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
145381687300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
147 200 $
Valeur bâtiment
54 300 $
Rôle antérieur
158 500 $
ID provincial
33065145381687300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
196 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 156
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Janvier-de-Joly
Vaut plus que 24 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, 3e-et-4e Rang Est, Saint-Janvier-de-Joly 2026-04-17 · 3.3 km · Vendu 1 050 000 $ Ajust. marché +84 521 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 134 521 $ Poids 0 % |