1144 Rang Saint-Charles · Saint-Édouard-de-Lotbinière
Valeur estimée
88 200 $
Plex (2-5 logements) · 1 170 $/m² · 75,4 m² · constr. 1974 · terrain 3 279,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 279,7 m²
Frontage
34,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
81 000 $
Rôle antérieur 65 500 $ +23.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
036290232200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 600 $
Valeur bâtiment
46 400 $
Rôle antérieur
65 500 $
ID provincial
33080036290232200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
88 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
228 750 $
$/m² médian
1 588
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Édouard-de-Lotbinière
Vaut plus que 1 % des 906 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|