5370 Rang Lucieville · Saint-Édouard-de-Lotbinière
Valeur estimée
334 900 $
Autre · 3 589 $/m² · 93,3 m² · constr. 1975 · terrain 126 530,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
126 530,6 m²
Frontage
122,1 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
234 500 $
Rôle antérieur 201 400 $ +16.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
075601799700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 800 $
Valeur bâtiment
135 700 $
Rôle antérieur
201 400 $
ID provincial
33080075601799700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
1 680
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Édouard-de-Lotbinière
Vaut plus que 71 % des 906 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|