4690 Rue Jardins · Saint-Antoine-de-Tilly

Valeur estimée

1 383 600 $

Unifamiliale · 4 324 $/m² · 320 m² · constr. 2002 · terrain 11 081,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 1 M $P10 678 000 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

320 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

11 081,7 m²

Frontage

30,8 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

1 087 400 $

44 %

56 %

Terrain 480 100 $Bâtiment 607 300 $

Rôle antérieur 977 300 $ +11.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

186891513000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2002

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

480 100 $

Valeur bâtiment

607 300 $

Rôle antérieur

977 300 $

ID provincial

33095186891513000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 383 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

455 500 $

$/m² médian

4 372

Cette propriété : +204 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Antoine-de-Tilly

P98

Vaut plus que 98 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 112 300 $

20221 175 000 $+6 %

20231 210 000 $+3 %

20241 292 900 $+7 %

20251 256 500 $-3 %

20261 383 600 $+10 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté
1	4051, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-01 · 3.3 km · Vendu 835 000 $ (2 707 $/m²) 308,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +15 563 $ · Ajust. âge −79 325 $	781 767 $ Poids 1 %
2	880, Côte de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-04-25 · 4.1 km · Vendu 537 000 $ (1 749 $/m²) 307,1 m² · constr. 1861 Ajust. marché +127 192 $ · Ajust. superficie +11 279 $ · Ajust. âge +53 700 $	729 171 $ Poids 0 %

Vente

Prix ajusté

4051, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly

2026-05-01 · 3.3 km · Vendu 835 000 $ (2 707 $/m²)

308,5 m² · constr. 2021

Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +15 563 $ · Ajust. âge −79 325 $

781 767 $

Poids 1 %

880, Côte de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly

2024-04-25 · 4.1 km · Vendu 537 000 $ (1 749 $/m²)

307,1 m² · constr. 1861

Ajust. marché +127 192 $ · Ajust. superficie +11 279 $ · Ajust. âge +53 700 $

729 171 $

Poids 0 %

06 — Suivi

4690 Rue Jardins · Saint-Antoine-de-Tilly

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