Chemin Plaines · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
192 600 $
Terrain · terrain 91 275,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
91 275,2 m²
Frontage
132,9 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
67 700 $
Rôle antérieur 59 600 $ +13.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
206657829600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 700 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
59 600 $
ID provincial
33095206657829600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
166 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
240 300 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±31.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
455 250 $
$/m² médian
3 978
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 12 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4554, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-03-18 · 2.0 km · Vendu 143 494 $ Ajust. marché +10 959 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 154 453 $ Poids 10 % |
| 2 | chemin des Plaines, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-10-17 · 1.7 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +40 349 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 349 $ Poids 8 % |
| 3 | , Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-30 · 2.2 km · Vendu 455 500 $ Ajust. marché +42 208 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 497 708 $ Poids 7 % |
| 4 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 2.3 km · Vendu 291 700 $ Ajust. marché +27 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 318 730 $ Poids 5 % |
| 5 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-06 · 2.9 km · Vendu 149 900 $ Ajust. marché +13 890 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 790 $ Poids 1 % |
| 6 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-03-17 · 2.9 km · Vendu 149 000 $ Ajust. marché +19 958 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 958 $ Poids 1 % |
| 7 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-17 · 2.9 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 772 $ Poids 1 % |