Rue Promenade · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
218 600 $
Terrain · terrain 1 099,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 099,8 m²
Frontage
19,7 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
11 600 $
Rôle antérieur 11 000 $ +5.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
206931288500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 600 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
11 000 $
ID provincial
33095206931288500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
248 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
163 800 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±46.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
386 250 $
$/m² médian
3 523
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 17 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4554, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-03-18 · 936 m · Vendu 143 494 $ Ajust. marché +10 959 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 154 453 $ Poids 44 % |
| 2 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-06 · 948 m · Vendu 149 900 $ Ajust. marché +13 890 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 790 $ Poids 37 % |
| 3 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-03-17 · 948 m · Vendu 149 000 $ Ajust. marché +19 958 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 958 $ Poids 26 % |
| 4 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-17 · 948 m · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 772 $ Poids 23 % |
| 5 | , Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-30 · 2.1 km · Vendu 455 500 $ Ajust. marché +42 208 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 497 708 $ Poids 8 % |
| 6 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 2.4 km · Vendu 291 700 $ Ajust. marché +27 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 318 730 $ Poids 4 % |
| 7 | 861, plage Dubois, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-09 · 2.8 km · Vendu 328 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 000 $ Poids 2 % |
| 8 | chemin des Plaines, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-10-17 · 3.9 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +40 349 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 349 $ Poids 0 % |