Route Rivières N · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
192 800 $
Autre · 6 260 $/m² · 30,8 m² · constr. 2008 · terrain 77 945 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
30,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
77 945 m²
Frontage
960 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
122 900 $
Rôle antérieur 117 100 $ +5.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
216747425900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 500 $
Valeur bâtiment
29 400 $
Rôle antérieur
117 100 $
ID provincial
33095216747425900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
200 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
178 800 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 005
Cette propriété : −45 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 12 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4475, chemin des Plaines, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-20 · 1.4 km · Vendu 1 107 500 $ Ajust. marché +91 453 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 198 953 $ Poids 21 % |
| 2 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-06 · 1.9 km · Vendu 149 900 $ Ajust. marché +13 890 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 790 $ Poids 12 % |
| 3 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-03-17 · 1.9 km · Vendu 149 000 $ Ajust. marché +19 958 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 958 $ Poids 8 % |
| 4 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-17 · 1.9 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 772 $ Poids 7 % |