4064 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
556 100 $
Unifamiliale · 5 452 $/m² · 102 m² · constr. 2022 · terrain 1 428,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 428,6 m²
Frontage
33,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
480 500 $
Rôle antérieur 404 600 $ +18.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
216978137700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 200 $
Valeur bâtiment
378 300 $
Rôle antérieur
404 600 $
ID provincial
33095216978137700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
633 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
412 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 059
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 70 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 470 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 516 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 362 984 $ Poids 75 % |
| 2 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 576 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie −17 512 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 387 929 $ Poids 65 % |
| 3 | 3966, rue des Champs, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 519 m · Vendu 354 748 $ (3 786 $/m²) 93,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 716 $ · Ajust. superficie +15 712 $ · Ajust. âge +35 475 $ | 424 651 $ Poids 55 % |
| 4 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 1.2 km · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +20 369 $ · Ajust. âge +46 600 $ | 538 845 $ Poids 49 % |
| 5 | 905, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 854 m · Vendu 330 000 $ (3 599 $/m²) 91,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +18 533 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 412 112 $ Poids 49 % |
| 6 | 120, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-11 · 635 m · Vendu 500 000 $ (6 120 $/m²) 81,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +62 118 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 618 422 $ Poids 44 % |
| 7 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 766 m · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie −13 557 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 423 493 $ Poids 35 % |
| 8 | 867, rue du Verger, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-27 · 427 m · Vendu 420 000 $ (3 836 $/m²) 109,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie −14 384 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 532 350 $ Poids 32 % |
| 9 | 879, rue du Verger, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-10-24 · 284 m · Vendu 316 000 $ (3 535 $/m²) 89,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +63 752 $ · Ajust. superficie +22 268 $ · Ajust. âge +20 540 $ | 422 560 $ Poids 30 % |
| 10 | 854, rue des Lilas, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-07-17 · 452 m · Vendu 250 000 $ (2 465 $/m²) 101,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie +740 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 316 885 $ Poids 28 % |
| 11 | 4048, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-27 · 85 m · Vendu 248 000 $ (2 329 $/m²) 106,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +46 069 $ · Ajust. superficie −5 239 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 313 629 $ Poids 25 % |
| 12 | 915, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-17 · 874 m · Vendu 275 000 $ (2 518 $/m²) 109,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie −9 066 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 348 914 $ Poids 24 % |