4021 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
370 300 $
Unifamiliale · 4 105 $/m² · 90,2 m² · constr. 1977 · terrain 1 102,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 102,4 m²
Frontage
36 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
285 000 $
Rôle antérieur 242 400 $ +17.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
216998452100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 300 $
Valeur bâtiment
217 700 $
Rôle antérieur
242 400 $
ID provincial
33095216998452100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
372 200 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
3 144
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 44 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-11 · 500 m · Vendu 500 000 $ (6 120 $/m²) 81,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +26 010 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 492 315 $ Poids 76 % |
| 2 | 905, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 627 m · Vendu 330 000 $ (3 599 $/m²) 91,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −2 699 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 352 930 $ Poids 66 % |
| 3 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 934 m · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie −8 942 $ · Ajust. âge −30 290 $ | 432 644 $ Poids 65 % |
| 4 | 3966, rue des Champs, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 328 m · Vendu 354 748 $ (3 786 $/m²) 93,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 716 $ · Ajust. superficie −6 625 $ · Ajust. âge +5 321 $ | 372 160 $ Poids 64 % |
| 5 | 918, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-29 · 525 m · Vendu 142 306 $ (1 824 $/m²) 78 m² · constr. 2009 Ajust. marché +13 186 $ · Ajust. superficie +11 129 $ · Ajust. âge −14 231 $ | 152 391 $ Poids 52 % |
| 6 | 879, rue du Verger, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-10-24 · 475 m · Vendu 316 000 $ (3 535 $/m²) 89,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +63 752 $ · Ajust. superficie +1 414 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 349 566 $ Poids 36 % |
| 7 | 854, rue des Lilas, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-07-17 · 287 m · Vendu 250 000 $ (2 465 $/m²) 101,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −13 807 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 281 088 $ Poids 23 % |
| 8 | 4048, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-27 · 173 m · Vendu 248 000 $ (2 329 $/m²) 106,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +46 069 $ · Ajust. superficie −18 978 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 299 890 $ Poids 15 % |