3965 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
369 100 $
Autre · 1 472 $/m² · 250,8 m² · constr. 1970 · terrain 1 232,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
250,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 232,5 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
6722
Usage
Protection contre l’incendie et activités connexes
Valeur au rôle 2026 — composition
254 000 $
Rôle antérieur 238 300 $ +6.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226928548300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 700 $
Valeur bâtiment
173 300 $
Rôle antérieur
238 300 $
ID provincial
33095226928548300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
333 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
434 800 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±67.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 059
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 44 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3899-3903, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-08-27 · 322 m · Vendu 335 000 $ (1 187 $/m²) 282,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 637 $ · Ajust. âge +3 350 $ | 319 713 $ Poids 74 % |
| 2 | 909, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-07 · 165 m · Vendu 420 000 $ (1 828 $/m²) 229,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 532 $ · Ajust. superficie +19 290 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 434 823 $ Poids 55 % |
| 3 | 4188, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-12 · 1.0 km · Vendu 699 000 $ (3 257 $/m²) 214,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +58 956 $ · Ajust. âge −69 900 $ | 696 870 $ Poids 45 % |
| 4 | 3794, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-09 · 823 m · Vendu 785 000 $ (3 833 $/m²) 204,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie +88 159 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 859 481 $ Poids 29 % |
| 5 | 3712, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-12-16 · 1.2 km · Vendu 675 000 $ (3 323 $/m²) 203,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +129 472 $ · Ajust. superficie +79 265 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 816 237 $ Poids 13 % |
| 6 | 4188, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-22 · 1.0 km · Vendu 120 000 $ (559 $/m²) 214,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +22 291 $ · Ajust. superficie +10 121 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 140 412 $ Poids 12 % |