923 Rue Normand · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
479 400 $
Unifamiliale · 3 006 $/m² · 159,5 m² · constr. 2010 · terrain 927,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
927,6 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
342 400 $
Rôle antérieur 287 700 $ +19.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226957447300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 200 $
Valeur bâtiment
272 200 $
Rôle antérieur
287 700 $
ID provincial
33095226957447300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
450 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
533 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 059
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 61 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 900, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-08 · 112 m · Vendu 135 916 $ (804 $/m²) 169 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 714 $ · Ajust. superficie −3 820 $ · Ajust. âge +13 592 $ | 147 401 $ Poids 91 % |
| 2 | 3933, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-08-17 · 203 m · Vendu 460 000 $ (3 230 $/m²) 142,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 619 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 533 619 $ Poids 82 % |
| 3 | 920, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-28 · 770 m · Vendu 575 000 $ (3 370 $/m²) 170,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 706 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 559 169 $ Poids 71 % |
| 4 | 114, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-15 · 480 m · Vendu 750 000 $ (4 650 $/m²) 161,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie −4 185 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 830 312 $ Poids 70 % |
| 5 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 568 m · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +16 335 $ · Ajust. âge +26 007 $ | 305 693 $ Poids 69 % |
| 6 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 352 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +30 403 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 498 049 $ Poids 69 % |
| 7 | 886, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-19 · 502 m · Vendu 595 000 $ (3 780 $/m²) 157,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +3 969 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 662 977 $ Poids 66 % |
| 8 | 3945, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-17 · 240 m · Vendu 425 000 $ (2 931 $/m²) 145 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +21 250 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 511 173 $ Poids 60 % |
| 9 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 423 m · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +61 067 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 708 930 $ Poids 47 % |
| 10 | 845, rue des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-15 · 671 m · Vendu 464 000 $ (3 419 $/m²) 135,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie +40 690 $ · Ajust. âge +44 080 $ | 587 085 $ Poids 42 % |
| 11 | 4168, Place de Villieu, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 1.3 km · Vendu 790 000 $ (5 071 $/m²) 155,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +41 680 $ · Ajust. superficie +9 381 $ · Ajust. âge −11 850 $ | 829 210 $ Poids 33 % |
| 12 | 3648, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (2 711 $/m²) 136,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +19 521 $ · Ajust. superficie +31 172 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 457 693 $ Poids 23 % |