943-945 Rue Église · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
646 000 $
Autre · terrain 5 219,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 219,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
7425
Usage
Gymnase et formation athlétique
Valeur au rôle 2026 — composition
1 158 200 $
Rôle antérieur 1 115 600 $ +3.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226968983400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 300 $
Valeur bâtiment
942 900 $
Rôle antérieur
1 115 600 $
ID provincial
33095226968983400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
764 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
426 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 79 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3899-3903, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-08-27 · 162 m · Vendu 335 000 $ (1 187 $/m²) 282,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 3933, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-08-17 · 310 m · Vendu 460 000 $ (3 230 $/m²) 142,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 460 000 $ Poids 67 % |
| 3 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 222 m · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 471 876 $ Poids 67 % |
| 4 | 900, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-08 · 184 m · Vendu 135 916 $ (804 $/m²) 169 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 714 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 137 630 $ Poids 66 % |
| 5 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 192 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 645 $ Poids 65 % |
| 6 | 861, plage Dubois, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-09 · 381 m · Vendu 328 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 000 $ Poids 65 % |
| 7 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 511 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 345 000 $ Poids 61 % |
| 8 | 120, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-11 · 581 m · Vendu 500 000 $ (6 120 $/m²) 81,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 305 $ Poids 59 % |
| 9 | 920, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-28 · 611 m · Vendu 575 000 $ (3 370 $/m²) 170,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 575 000 $ Poids 59 % |
| 10 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 287 m · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 593 363 $ Poids 58 % |
| 11 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 665 m · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 351 $ Poids 56 % |
| 12 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 595 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 141 $ Poids 55 % |