3871-3875 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
470 300 $
Unifamiliale · 2 757 $/m² · 170,6 m² · constr. 1899 · terrain 754,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,6 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
754,1 m²
Frontage
17,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
348 400 $
Rôle antérieur 290 100 $ +20.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
226969713400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1899
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 800 $
Valeur bâtiment
293 600 $
Rôle antérieur
290 100 $
ID provincial
33095226969713400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
452 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
503 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 60 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 900, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-08 · 165 m · Vendu 135 916 $ (804 $/m²) 169 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 714 $ · Ajust. superficie +643 $ · Ajust. âge −13 592 $ | 124 682 $ Poids 95 % |
| 2 | 920, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-28 · 612 m · Vendu 575 000 $ (3 370 $/m²) 170,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 517 500 $ Poids 84 % |
| 3 | 114, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-15 · 447 m · Vendu 750 000 $ (4 650 $/m²) 161,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +21 621 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 766 118 $ Poids 68 % |
| 4 | 886, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-19 · 329 m · Vendu 595 000 $ (3 780 $/m²) 157,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +24 949 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 609 582 $ Poids 64 % |
| 5 | 3933, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-08-17 · 284 m · Vendu 460 000 $ (3 230 $/m²) 142,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 548 $ · Ajust. âge −2 300 $ | 503 248 $ Poids 62 % |
| 6 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 192 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +46 785 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 432 431 $ Poids 54 % |
| 7 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 615 m · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +26 521 $ · Ajust. âge −26 007 $ | 263 865 $ Poids 52 % |
| 8 | 3945, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-17 · 334 m · Vendu 425 000 $ (2 931 $/m²) 145 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +37 517 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 482 815 $ Poids 47 % |
| 9 | 3993, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-23 · 609 m · Vendu 421 000 $ (2 270 $/m²) 185,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +84 935 $ · Ajust. superficie −16 908 $ · Ajust. âge −42 100 $ | 446 927 $ Poids 28 % |
| 10 | 4168, Place de Villieu, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 1.4 km · Vendu 790 000 $ (5 071 $/m²) 155,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +41 680 $ · Ajust. superficie +37 522 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 790 202 $ Poids 25 % |
| 11 | 3648, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 1.1 km · Vendu 370 000 $ (2 711 $/m²) 136,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +19 521 $ · Ajust. superficie +46 216 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 398 737 $ Poids 20 % |
| 12 | 3712, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-12-16 · 826 m · Vendu 675 000 $ (3 323 $/m²) 203,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +129 472 $ · Ajust. superficie −54 007 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 682 965 $ Poids 19 % |