3997 Rue Falaise · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
426 400 $
Unifamiliale · 4 057 $/m² · 105,1 m² · constr. 2010 · terrain 656,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
656,3 m²
Frontage
23,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 900 $
Rôle antérieur 285 900 $ +18.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
227000331500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 200 $
Valeur bâtiment
269 700 $
Rôle antérieur
285 900 $
ID provincial
33095227000331500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
436 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
407 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 059
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 54 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 222 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 775 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 367 725 $ Poids 89 % |
| 2 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 237 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie −12 832 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 392 609 $ Poids 81 % |
| 3 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 831 m · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +28 069 $ · Ajust. âge +46 600 $ | 546 545 $ Poids 60 % |
| 4 | 3966, rue des Champs, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-02 · 183 m · Vendu 354 748 $ (3 786 $/m²) 93,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 716 $ · Ajust. superficie +21 580 $ · Ajust. âge +35 475 $ | 430 519 $ Poids 56 % |
| 5 | 905, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-01 · 549 m · Vendu 330 000 $ (3 599 $/m²) 91,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +24 111 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 417 690 $ Poids 53 % |
| 6 | 917, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-31 · 500 m · Vendu 345 000 $ (3 117 $/m²) 110,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie −8 726 $ · Ajust. âge +5 175 $ | 407 623 $ Poids 44 % |
| 7 | 915, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-17 · 573 m · Vendu 275 000 $ (2 518 $/m²) 109,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie −5 163 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 352 818 $ Poids 31 % |
| 8 | 854, rue des Lilas, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-07-17 · 106 m · Vendu 250 000 $ (2 465 $/m²) 101,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie +4 561 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 320 706 $ Poids 30 % |
| 9 | 867, rue du Verger, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-27 · 768 m · Vendu 420 000 $ (3 836 $/m²) 109,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie −8 438 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 538 295 $ Poids 28 % |
| 10 | 3833, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-26 · 864 m · Vendu 440 000 $ (3 540 $/m²) 124,3 m² · constr. 1913 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie −33 982 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 489 337 $ Poids 27 % |
| 11 | 4048, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-05-27 · 264 m · Vendu 248 000 $ (2 329 $/m²) 106,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +46 069 $ · Ajust. superficie −1 630 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 317 239 $ Poids 25 % |
| 12 | 879, rue du Verger, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-10-24 · 629 m · Vendu 316 000 $ (3 535 $/m²) 89,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +63 752 $ · Ajust. superficie +27 747 $ · Ajust. âge +1 580 $ | 409 079 $ Poids 24 % |