114 Place Phares · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
580 000 $
Unifamiliale · 3 596 $/m² · 161,3 m² · constr. 2006 · terrain 2 537,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 537,8 m²
Frontage
37,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
503 300 $
Rôle antérieur 473 200 $ +6.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
227031038500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
233 400 $
Valeur bâtiment
269 900 $
Rôle antérieur
473 200 $
ID provincial
33095227031038500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
536 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 059
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 72 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 900, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-08 · 371 m · Vendu 135 916 $ (804 $/m²) 169 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 714 $ · Ajust. superficie −3 096 $ · Ajust. âge +13 592 $ | 148 125 $ Poids 88 % |
| 2 | 114, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-09-15 · 1 m · Vendu 750 000 $ (4 650 $/m²) 161,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 819 497 $ Poids 77 % |
| 3 | 3933, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-08-17 · 299 m · Vendu 460 000 $ (3 230 $/m²) 142,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 527 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 536 527 $ Poids 77 % |
| 4 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 245 m · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +17 987 $ · Ajust. âge +26 007 $ | 307 345 $ Poids 75 % |
| 5 | 920, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-28 · 986 m · Vendu 575 000 $ (3 370 $/m²) 170,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 673 $ · Ajust. âge −8 625 $ | 550 702 $ Poids 61 % |
| 6 | 886, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-19 · 708 m · Vendu 595 000 $ (3 780 $/m²) 157,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +7 371 $ · Ajust. âge +2 975 $ | 654 479 $ Poids 59 % |
| 7 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 614 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +33 060 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 500 705 $ Poids 59 % |
| 8 | 3945, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-17 · 296 m · Vendu 425 000 $ (2 931 $/m²) 145 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +23 888 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 513 811 $ Poids 58 % |
| 9 | 845, rue des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-08-15 · 430 m · Vendu 464 000 $ (3 419 $/m²) 135,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 315 $ · Ajust. superficie +43 767 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 580 882 $ Poids 45 % |
| 10 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 522 m · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +64 831 $ · Ajust. âge +51 775 $ | 709 969 $ Poids 42 % |
| 11 | 4168, Place de Villieu, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-07-11 · 1.1 km · Vendu 790 000 $ (5 071 $/m²) 155,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +41 680 $ · Ajust. superficie +13 944 $ · Ajust. âge −27 650 $ | 817 974 $ Poids 39 % |
| 12 | 3993, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-09-23 · 276 m · Vendu 421 000 $ (2 270 $/m²) 185,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +84 935 $ · Ajust. superficie −27 461 $ · Ajust. âge +27 365 $ | 505 839 $ Poids 25 % |