Rue Église · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
242 500 $
Autre · 7 049 $/m² · 34,4 m² · constr. 1973 · terrain 2 749,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
34,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 749,2 m²
Frontage
18,8 m
CUBF
4833
Usage
Réservoir d’eau
Valeur au rôle 2026 — composition
133 500 $
Rôle antérieur 125 300 $ +6.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
227051970900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 000 $
Valeur bâtiment
46 500 $
Rôle antérieur
125 300 $
ID provincial
33095227051970900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
196 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 000 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±48.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 21 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 861, plage Dubois, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-09 · 340 m · Vendu 328 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 000 $ Poids 66 % |
| 2 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-10-06 · 1.5 km · Vendu 149 900 $ Ajust. marché +13 890 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 790 $ Poids 21 % |
| 3 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-03-17 · 1.5 km · Vendu 149 000 $ Ajust. marché +19 958 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 958 $ Poids 15 % |
| 4 | route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-01-17 · 1.5 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 772 $ Poids 13 % |
| 5 | 507, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-10-10 · 690 m · Vendu 178 000 $ (3 982 $/m²) 44,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +35 911 $ · Ajust. superficie −20 508 $ · Ajust. âge +13 350 $ | 206 753 $ Poids 7 % |
| 6 | 857, Côte de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-06-21 · 264 m · Vendu 99 000 $ (1 904 $/m²) 52 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 390 $ · Ajust. superficie −16 754 $ · Ajust. âge +6 435 $ | 107 071 $ Poids 0 % |