3880 Chemin Tilly · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
230 000 $
Autre · constr. 1788 · terrain 6 376 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 376 m²
Frontage
60,7 m
CUBF
6242
Usage
Cimetière
Valeur au rôle 2026 — composition
8 400 $
Rôle antérieur 8 000 $ +5.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
227060494100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1788
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
8 000 $
ID provincial
33095227060494100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
172 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
336 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 19 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3899-3903, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-08-27 · 122 m · Vendu 335 000 $ (1 187 $/m²) 282,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 301 500 $ Poids 69 % |
| 2 | 3933, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-08-17 · 296 m · Vendu 460 000 $ (3 230 $/m²) 142,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 414 000 $ Poids 67 % |
| 3 | 876, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-02 · 220 m · Vendu 466 000 $ (4 968 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 425 276 $ Poids 67 % |
| 4 | 861, plage Dubois, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-09 · 297 m · Vendu 328 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 000 $ Poids 66 % |
| 5 | 900, rue de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-08 · 209 m · Vendu 135 916 $ (804 $/m²) 169 m² · constr. 1948 Ajust. marché +1 714 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 592 $ | 124 038 $ Poids 66 % |
| 6 | 3836, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-04-01 · 239 m · Vendu 410 000 $ (2 952 $/m²) 138,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 385 645 $ Poids 64 % |
| 7 | 120, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-11 · 437 m · Vendu 500 000 $ (6 120 $/m²) 81,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 456 305 $ Poids 63 % |
| 8 | 3981, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-07 · 506 m · Vendu 345 000 $ (3 059 $/m²) 112,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 310 500 $ Poids 62 % |
| 9 | 873, rue Lambert, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-12-15 · 179 m · Vendu 545 000 $ (4 183 $/m²) 130,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 538 863 $ Poids 59 % |
| 10 | 3988, rue de la Falaise, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-19 · 575 m · Vendu 260 072 $ (1 835 $/m²) 141,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −26 007 $ | 237 344 $ Poids 59 % |
| 11 | 125, Place des Phares, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-02-24 · 468 m · Vendu 343 000 $ (3 019 $/m²) 113,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 141 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 336 841 $ Poids 58 % |
| 12 | 920, rue du Fleuve, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-07-28 · 627 m · Vendu 575 000 $ (3 370 $/m²) 170,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 517 500 $ Poids 58 % |