Chemin Plaines · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
192 900 $
Terrain · terrain 66 821,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
66 821,1 m²
Frontage
122,2 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
44 500 $
Rôle antérieur 38 500 $ +15.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
236641243300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 500 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
38 500 $
ID provincial
33095236641243300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
167 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
240 300 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
352 000 $
$/m² médian
3 622
Cette propriété : −45 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 12 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | chemin des Plaines, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-10-17 · 3.8 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +40 349 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 349 $ Poids 0 % |
| 2 | 130, rue Principale, Saint-Apollinaire 2026-04-16 · 4.2 km · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +9 135 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 234 135 $ Poids 0 % |
| 3 | 35, rue Demers, Saint-Apollinaire 2026-06-15 · 4.3 km · Vendu 260 000 $ Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 279 $ Poids 0 % |
| 4 | 31, rue Demers, Saint-Apollinaire 2025-05-02 · 4.2 km · Vendu 236 000 $ Ajust. marché +21 090 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 257 090 $ Poids 0 % |