Chemin Plaines · Saint-Antoine-de-Tilly
Valeur estimée
405 900 $
Terrain · 1 234 $/m² · 328,9 m² · constr. 2004 · terrain 144 320 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
328,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
144 320 m²
Frontage
228,9 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
149 400 $
Rôle antérieur 141 600 $ +5.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
236837675100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 300 $
Valeur bâtiment
50 100 $
Rôle antérieur
141 600 $
ID provincial
33095236837675100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
227 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
737 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±26.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-de-Tilly
Vaut plus que 51 % des 1 186 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3661, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-05-13 · 1.2 km · Vendu 800 000 $ (2 847 $/m²) 281 m² · constr. 1865 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +68 185 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 958 273 $ Poids 35 % |
| 2 | 3899-3903, chemin de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-08-27 · 1.4 km · Vendu 335 000 $ (1 187 $/m²) 282,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 719 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 396 219 $ Poids 30 % |
| 3 | 880, Côte de l'Église, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-04-25 · 1.6 km · Vendu 537 000 $ (1 749 $/m²) 307,1 m² · constr. 1861 Ajust. marché +127 192 $ · Ajust. superficie +19 060 $ · Ajust. âge +53 700 $ | 736 952 $ Poids 8 % |
| 4 | 909, rue Normand, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-05-07 · 1.4 km · Vendu 420 000 $ (1 828 $/m²) 229,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 532 $ · Ajust. superficie +90 692 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 544 025 $ Poids 6 % |
| 5 | 3593, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2026-06-01 · 1.5 km · Vendu 470 000 $ (2 149 $/m²) 218,7 m² · constr. 1875 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +117 500 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 640 427 $ Poids 6 % |
| 6 | 3794, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2025-06-09 · 1.1 km · Vendu 785 000 $ (3 833 $/m²) 204,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie +196 250 $ · Ajust. âge −62 800 $ | 983 272 $ Poids 4 % |
| 7 | 3712, route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly 2024-12-16 · 1.2 km · Vendu 675 000 $ (3 323 $/m²) 203,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +129 472 $ · Ajust. superficie +168 750 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 925 972 $ Poids 2 % |